壓力測試是源於2010年8月金管局所發出的指引，銀行須為按揭申請人進行壓力測試。此舉是為了確定申請人的每月總債務負擔及供款能力，避免在金融市場波動時出現大量斷供樓。
現時的測試要求是﹕在當前按揭利率下，有關按揭申請的每月供款，不可高於申請人家庭收入5成。如要通過壓力測虐，如按息上升3厘，按揭供款不可高於申請人家庭收入6成。
值得留意的是，如果申請人選擇的按揭計劃有分段式計息，或有2個計息標準；在進行壓力測試時，都要視較高者作為「當前利率」。早前拆息按揭利率較低，而計劃又包括以最優惠利率為準的鎖息上限時，便應該以「鎖息上限」作為當前利率。例如一個按揭計劃為「拆息加2厘，鎖息上限為最優惠利率（5.25厘）減2.8厘」，以12月28日一個月拆息為0.33厘計，供款利率是2.33厘，但壓力測試會以2.45厘（P-2.8厘）為當前利率。
另外，壓力測試亦包括二按，即一、二按的供款總和，在當前利率下不可高於月入5成；在加息2厘後，不可高於月入6成。很多時，發展商二按是分段計息的，例如「首2年P-2%，其後利率為P」。銀行亦會以分段計息中的較高者作為「當前利率」進行壓力測試。