當你物色到適合的物業,並簽訂臨時買賣合約後,便可向銀行申請按揭。申請流程如下:
(1) 提交按揭申請表格及相關證明文件(包括公司僱傭合約、3 - 6個月糧單、3 - 6個月銀行月結單、稅單、強積金紀錄、水電煤住址證明等)
(2) 銀行會為物業進行估價,再根據估價及申請人還款能力批核按揭貸款。
(3) 如貸款申請獲批核,銀行將會安排申請人簽署貸款條件信,及致函通知律師準備按揭契。
(4)客戶簽署所有契據後,律師行即會知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,完成交易。
(5) 銀行寄上還款過程表,通知客戶每月供付之本金、利息及結餘等詳細資料。