「二按」有甚麼風險? 近年香港樓價高漲,不少買家透過同時借一按及二按增加按揭成數,減少首期開支。不過二按利率普遍較一按高,故借款人士需要好好計算利息支出,評估還款能力。 另外,金管局要求銀行在處理按揭申請時,須為按揭申請人進行「壓力測試」,而壓力測試亦包括二按,即一、二按的供款總和,在當前利率下不可高於月入5成;在加息2厘後,不可高於月入6成。 相關文章 「加按」與「二按」的定義是甚麼?兩者有甚麼分別? 甚麼是物業二按? 「加按」與「二按」的分別 申請按揭前,你不可不知道這36個按揭常用關鍵詞彙 銀行批出的按揭年期有甚麼限制?是否一定批足30年?