「二按」有甚麼風險? 近年香港樓價高漲,不少買家透過同時借一按及二按增加按揭成數,減少首期開支。不過二按利率普遍較一按高,故借款人士需要好好計算利息支出,評估還款能力。 另外,金管局要求銀行在處理按揭申請時,須為按揭申請人進行「壓力測試」,而壓力測試亦包括二按,即一、二按的供款總和,在當前利率下不可高於月入5成;在加息2厘後,不可高於月入6成。 相關文章 「加按」與「二按」的分別 甚麼是物業二按? 我想申請樓宇物業按揭,申請流程是怎樣?我需要準備甚麼文件? 我要為按揭準備多少花費? 申請銀行按揭需要什麼文件?